Vogelwikke 20

ANTON Makelaardij bietet an: Vogelwikke 20, 8255 KG Swifterbant _ Tollende Ein-Familienhaus mit Energieetikett A+

Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie auf: vogelwikke20.nl

Willkommen bei Vogelwikke 20, einer sofort einziehbaren Ein-Familienhaus in dem ruhigen und kleinstädtischen Swifterbant. Dieses wundervolle Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Stil. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem Grundstück von 138 m² ist genug Platz für eine Familie vorhanden.

Bei der Ankunft werden Sie in einem hellen und frischen Wohnbereich begrüßt, der mit Fußbodenheizung und einer stilvollen PVC-Bodenbelag ausgestattet ist. Die kürzlich renovierte Küche (2024) ist ein wahres Fest, in der zu kochen, mit modernen Einbauküchen und einer praktischen Aufteilung. Dank der offenen Verbindung zur Wohnzimmer entsteht eine gemütliche Atmosphäre, perfekt zum Empfangen von Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal sowohl für Erwachsene als auch für Kinder. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss eine großzügige Schrankwand, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die renovierte Badezimmer aus dem Jahr 2022 ist luxuriös und funktional eingerichtet, sodass Sie alle Komfort genießen können.

Die großartige Außenfläche ist ein echter Hingucker. Sie verfügen über eine abgeschlossene, beheizte Terrasse mit einer gemütlichen Holzofen, sodass Sie auch in den kälteren Monaten Ihren Garten genießen können. Der gepflegte Hinterhof ist perfekt für sonnige Tage und bietet ausreichend Platz für eine Spielwiese für die Kinder oder ein gemütliches Barbecue mit Freunden.

Die Lage der Vogelwikke ist perfekt! Sie liegt in einem autofreien Hof mit Grünfläche und Spielgeräten und genießen Sie die ruhige Umgebung mit dem nahen Naturschutzgebiet Swifterbos. Dieses Haus liegt in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und hat eine gute Erreichbarkeit zur A6 (nur 5 Minuten bis Groningen und 10 Minuten bis Almere/Amsterdam). Sie wohnen praktisch außerhalb des Trubels, aber dennoch nah genug an allen Einrichtungen, die das Leben angenehm machen.

Mit einem Energielabel A+ ist dieses Haus zudem sehr energieeffizient, dank der 12 Solarpanels, die Ende 2023 installiert wurden. Kurz gesagt, Vogelwikke 20 ist die ideale, sofort bewohnbare Wohnung für Ihre Familie. Machen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung aus und lassen Sie sich überraschen!

Dieses Objekt wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 339.500,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet. Für eine Besichtigung können Sie über Funda oder über die eigene Objektwebsite vogelwikke20.nl eine Anfrage stellen

Einteilung:

Begane grond (ausgestattet mit PVC-Boden und Fußbodenheizung):
Eingang, Flur mit Zählerkasten (Glasfaser vorhanden), Garderobe, Badezimmer mit Fontäne, Treppenaufgang (mit Schrank) zur ersten Etage und Durchgang zum Wohnbereich. Die geräumige Wohnzimmer ist mit Terrasse ausgestattet und besitzt eine Tür zur großartigen abgeschlossenen Überdachung mit Kaminofen und Fernsehanlage. Die Küche ist mit Bar, Induktionskochfeld (M-System), Abzugshaube, Geschirrspüler, Durchlauferhitzer, Mikrowelle und amerikanischem Kühlschrank/-Tiefkühler ausgestattet.

Erste Etage (vollständig mit ordentlichem Laminatboden ausgestattet):
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Zweiter Stock (mit ordentlicher Laminatboden):
Mittels einer festen Treppe wird die Dachgeschoss-Ebene mit Schieferdach und einer zusätzlichen festen Einbauskleide erreicht. Auf dieser Ebene finden Sie zudem die elektrische Durchlauferhitzer, Waschmaschine und Trockner Anschluss sowie die mechanische Lüftungsanlage.

Besonderheiten:
* Fast instandsetzungsfertige Wohnung mit Fußbodenheizung und PVC-Boden;
* Ausgezeichnete und abgeschlossene Überdachung mit Holzofen- und Fernsehanbindung;
* 2024 renovierte Küche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet;
* Badezimmer erneuert 2022;
* 105 m² brutto Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 138 m² eigenen Bodens;
* Ruhestand in einer Hofe und in der Nähe des Swifterbos;
* 12 vollständig schwarze Solarpanels à 325 WP, Ende 2023;
* Energiesiegel A+;
* In Verhandlung angenommen.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung